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銀行選後轉樂觀! 觀光旅館貸款閉門羹大減

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

銀行主管指出，選後對觀光旅館業貸款轉趨樂觀，業者借錢時吃閉門羹的機率下降，但銀行仍將評估五大要素，包括地點、客源分散度、住房率、營收結構以及是否走精質路線等，其中住房率更要求最好達6成以上。

大選過後外界看好會有陸客回流效應，可望帶動先前低迷慘淡的觀光旅館業復甦，但銀行業者樂觀之餘也不敢掉以輕心，銀行主管表示，倘若觀光旅遊業把希望全部寄託在陸客之上，因為兩岸政治情勢詭譎多變，若無法充分開發陸客以外的其他客源，銀行反而會認為風險太高，最好是客源能夠分散。

對於住房率，大多數大型行庫主管表示「就算沒有8成，至少也得有6、7成」，唯一例外是以餐飲聞名的五星級飯店，行庫主管說明，若以營收比重來看，很多五星級大飯店的餐飲營業占營收比重大約5成，也就是獲利來源並不全押在住房，這時若該大飯店來借款，銀行仍相當樂意往來。

銀行主管進而分析，倘若餐飲占一定的營收比重，等於分散了營運風險，不再僅依賴住房；至於怎樣的餐飲營收比重較佳？大型行庫主管說明，一般而言，能有3、4成就不錯，有些飯店餐飲營收更達5成甚至7成以上，換言之，這些旅館的餐飲是真正打出名號、品牌，由於獲利來源雙元化，銀行也較放心。

至於旅館業的品質或所在的區位，則是銀行在意的另外兩大重點，尤其是走低價路線旅館業，在借錢上相對吃虧，銀行寧可借給房價較高，但品質精緻的旅館業者。

區位方面，行庫主管舉例，曾有很多分行送上先前曾有一波流行的「膠囊旅館」，也就是坪數可能僅1、2坪，然後還蓋在地下室，送到總行來後幾乎全部被「退件」，主要是該擔保品位於地下室，「連要處分都很困難」，何況膠囊旅館幾可說全部依賴背包客，變數更大，所以銀行也不敢進行相關授信。

高爾夫球王換人美好手湯瑪斯篡位成功

（法新佛州龐特韋德拉灘13日電）美國高球好手湯瑪斯今天在選手錦標賽（Players Championship）以並列第11名成績完賽後，成為第21位世界排名登頂的選手。

25歲的湯瑪斯（Justin Thomas）踢下同胞達斯汀．強生（Dustin Johnson），登上球王寶座。強生2017年捷恩斯公開賽（Genesis Open）奪冠後，至今雄踞球王位置64週。

選手錦標賽第4輪今天在鋸草地高球場（TPC Sawgrass）登場時，強生即飽受世界排名第2到第5選手篡位壓力，最後由世界排名第2的湯瑪斯登頂成功。

湯瑪斯今天繳66桿，以低於標準桿11桿的277總桿和其他5人並列第11，落後冠軍辛浦森（Webb Simpson）7桿之遙。

強生最後一洞若能抓鳥，便可與湯瑪斯並列11，並保住球王位置。但他第2桿過短再補一桿拿標準桿，第4輪收在平標準桿的72桿，72洞下來以低於標準桿10桿的278桿排第17名，拱手讓出球王頭銜。（譯者：梁元齡/核稿：蔡佳敏）

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戴宗翰的開箱日記